2022年至今审批权限下放,办建筑工程资质现在有更简单吗?成功率高了吗？周期缩短了吗?

优化资质审批服务是建筑资质改革的一大方向，目前已有多个地区开展了资质审批权限下放试点工作，随着上半年试点结束，相信这一政策会在更多地区开始推行。

而对于众多建筑企业来说，最关心的当然是自身能不能享受到这次改革的政策红利，未来资质审批权限下放后，办理资质会变得更简单吗？

资质审批权限下放有哪些影响？

对于建筑企业来说，资质审批权限下放带来最直接的变化，就是办理资质时的审批部门不一样了。以往办理资质需要经过下面这些部门审批：

1、建筑施工三级总包或三级专包资质，由企业所在地的住建局直接审批；

2、省级住建部门主要审批专包一、二级资质和总包二级资质，另外铁路专包三级资质和通信、铁路总包三级资质也由住建厅审批办理；

3、特级资质、一级总包资质以及个别特殊一、二级专包资质由住建部审批，如铁路、民航的二级专包资质和公路、水利、铁路等一级专包资质；

4、部分特殊资质，如公路、通信、水运等资质，除了需要住建部门审批，还需要得到交通部、水利部等对应部门的许可。

资质审批权限下放！资质申请变简单了吗？

政策依据：

《住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知》（建办市函〔2020〕654号）、《住房和城乡建设部办公厅关于扩大建设工程企业资质审批权限下放试点范围的通知》（建办市函〔2021〕93号）要求，住房和城乡建设部在15省开展建设工程企业资质审批权限下放试点。

发布试点政策的原因：为进一步放宽建筑市场准入限制，优化审批服务，激发市场主体活力。

试点时间：2021年1月1日起，住建部下放部分资质审批权，试点时间统一延长至新的建设工程企业资质管理规定实施之日。目前全国范围内试点省份：上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省、河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西省15个省份

试点内容：除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，将原由我部负责审批的其他资质审批权限（包括重组、合并、分立，详见附件）下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。新资质标准出台前，按现行资质标准进行审批，审批方式由试点地区自行确定。

好伙伴解读：全国合计下放审批权限15省市区，全国近一半省市审批权限下放。按道理下放各省厅之后，出于扶持本地企业或者进一步响应简政放权号召，按道理资质审核应该更容易，通过率应该更高才对，但实际情况不然。各地政府招商建筑业企业天价补贴，在未来一段时间内，由于资质企业有限，而总需求又上升，价格在未来一段时间很难下滑，资质的价值依然高昂。一边是施工总承包资质企业申报通过率低，一边是政府大手笔施工总承包资质企业现金补贴，再者以央企为代表的建筑龙头企业不断全国布局并收购建筑业企业。在资质审批权限下放同时随着资质改革来临，不确定因素增加，建议持有资质的民营企业可以借这个好机会出手或者找有实力的企业重组合作提前布局。

资质审批权限下放后，住建部会将部分审批权限赋予省级住建部门，除特级资质和跨部门审批资质外，包括一级总包资质和特殊一、二级专包资质均可由当地住建厅审批。

审批权限下放后办资质更简单吗？

企业办资质时，最担心两个问题：审批速度慢、审批被驳回。审批速度慢通常是由于企业的资质申请递交层级较多，审批权限下放后审批递交层级减少，资质办理速度会大为提高，从这个意义上说，办资质确实更简单了。

虽然资质审批效率提高了，但同时审核的力度也增强了。根据住建部的要求，各级建设主管部门会进一步细化资质审批标准和要求，对企业人员、项目业绩等信息进行严格核查，这意味着企业办理资质时必须准备得更加充足。资质审批权限下放大大提升了资质办理效率，同时也对企业提出了更高的要求，所以企业办资质时切不可急躁，一定要做好准备再申请，选择专业的代理团队。