要注意的问题：①建筑企业想要进行资质升级，工程业绩是非常重要的一项，是企业进行资质升级的首要条件，如果企业业绩不满足资质升级的要求，那么资质升级是很难进行下去的。其次还有企业人员以及净资产方面的考核，部分的资质在进行资质升级时还有对企业技术装备以及厂房面积等方面的考核。②资质升级的难点主要是企业业绩这一块，例如像日期对不上、施工图纸有问题以及指标不合格等诸多的原因，所以企业在提交资质升级申请之前，一定要仔细检查、认真核对、避免资质升级办理失败。

一、资质升级申报材料

企业办理建筑资质升级材料要比初次办理资质升级的材料更加复杂，除了需要公司营业执照、公司章程以及人员资料之外还需要企业提供财务报表、安全生产许可证以及企业业绩证明材料等。

二、企业工程业绩证明

在资质升级的过程中对企业工程业绩的考核，一般情况下是要求近5年或者是10年内完成的工程项目。想要证明企业的工程业绩需要提供各项业绩资料，其中包括工程业绩需要提供各项业绩资料，其中包括工程中标合同、中标通知书、竣工验收文件以及技术图纸等材料证明。

这里需要特别注意的是企业的工程业绩是不能作假的，因为企业工程业绩都是有备案的，如果查不到相关的工程业绩信息，那么资质升级很容易失败。

三、建筑资质升级的意义

1、利于企业招投标

大部分企业招标时对企业的资质有明确要求，资质等级不同，承接的工程范围也不同，只有拥有相应资质才能承担这项工程项目，因此企业资质升级对于企业来说是一个考验，也是一个自我提升的过程。

2、扩大企业规模

资质的升级可以让企业承接到更多的项目，获得更多的利润，让企业在建筑行业拥有更多的话语权，使业务多元化发展，进一步扩大企业的规模。

3、提升企业知名度及信誉

资质升级后，企业的自身实力得到进一步增强，建筑资质越往上越稀有，企业的信誉，知名度也可以得到进一步的提高。